投标邀请书
致：福州市长乐区凌鸿装潢有限公司、福州尼佳装修工程有限公司、福州双诚建设工程有限公司
1. 招标条件
本招标项目 福州市长乐区自然资源和规划局部分办公场所修缮改造工程 已由 相关文件 批准建设，建设单位为 福州市长乐区自然资源和规划局 ，建设资金来源 上级拨款 ，招标人为 福州市长乐区自然资源和规划局 ，委托的招标代理单位为 福建鑫之源建设发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：福州市长乐区 ；
2.2. 工程建设规模： 福州市长乐区自然资源和规划局部分办公场所修缮改造工程（具体以工程量清单为准，施工图纸为依据），本项目招标控制价为：74870元，K值=5%，发包价为71126.5元。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：范围：包括一至三层墙面改造、地面改造、门窗改造等项目；内容：包括福州市长乐区自然资源和规划局部分办公场所修缮改造工程等全部招标范围内的施工内容；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：/；
用于确定注册建造师等级的相关数据：/；
用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：74870元；
2.5. 工期要求：总工期为10个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；
2.6. 标段划分（如果有）： / ；
2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备工商行政主管部门颁发的合格有效的装修装饰公司企业法人营业执照。
3.2. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为建筑工程类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.4. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.5. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.6. 其他资格要求： （1）根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（2）其他要求详见招标文件 。
3.7. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025年9月2日 9 时 00分 00 秒至 2025 年9月8日 17 时 30 分 00 秒（节假日除外）携带单位介绍信前往福建鑫之源建设发展有限公司 采用记名方式购买招标文件。招标文件每份售价300元，售后不退。
5. 评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：1400元人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：以现金形式 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025年9月17日 10 时00 分，投标人应在截止时间前递交投标文件至 福建鑫之源建设发展有限公司长乐办事处会议室（福建省福州市长乐区航城街道万星广场办公楼1号楼918） ；
7.2. 逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收。
8. 确认
你单位收到本投标邀请书后，请于 2025年 9月8日 17 时 30 分前予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。
9. 联系方式
招标人：福州市长乐区自然资源和规划局
地址：福建省福州市长乐区文武砂街道文松路666号，邮编：350200
电子邮箱: /
电话： 13705018155，传真： /
联系人： 郑先生
招标代理机构：福建鑫之源建设发展有限公司
地址：福州市晋安区福新支路福新楼4层，邮编：350000
电子邮箱: 1076638715@qq.com
电话：18094174769，传真： /
联系人： 小卢
